Portfolio

Päivitetty 15.03.2024 
Alla yhteenveto omaisuudestani*, pyrin päivittämään tilannetta säännöllisesti.

15.3.2024 netto-omaisuuteni laskennallinen arvo oli 638.074,74 euroa. Viimeksi kirjatusta kasvua on kertynyt 72.914,67 euroa vaikka pääoma on pienentynyt yli 5000 eurolla johtuen erityisesti sijoitusasuntojen kirjanpitoarvon laskemisesta. Velan määrä on nimittäin samaan aikaan vähentynyt huomattavat 78.000 euroa.

Kahden ja puolen vuoden aikana keskimääräinen nettopääoman kasvu on ollut keskimäärin reilut 29 tuhatta euroa vuodessa. Velkaantumisaste 40,9%.

VARATVELAT
Asunto400 000,00  Sijoituslaina127 042,78
Sijoitusasunto (kaksio)220 000,00  Sijoituslaina 2161 074,47
Sijoitusasunto (yksiö)165 000,00  Sijoituslaina 30,00
Sijoitusasunto (yksiö)125 000,00  Asuntolaina 187 000,00
Sijoitusosake (liiketila)65 000,00  Asuntolaina 255 000,00
Osakkeet90 659,37  Sijoitusluotto11 365,00
Rahastot (eQ)4 249,48  
Rahastot (Seligson)421,52  
Puskuri0,00  
Svea-talletukset12 744,70  
Käteinen91,00  
YHTEENSÄ1 080 166,07 €YHTEENSÄ441 482,25 €
*) Velkapuolella kaikki velat riippumatta velan käyttötarkoituksesta. Varoista jätetty pois autot ym. kulutushyödykkeet, vaikka niiden arvo olisikin merkittävä.



Vanhat päivitykset:

Päivitetty 4.11.2021, korjattu laskuvirhe
Alla yhteenveto omaisuudestani*, pyrin päivittämään tilannetta säännöllisesti.

30.9.2021 netto-omaisuuteni laskennallinen arvo oli 566.269,15 euroa. Vuoden alusta kasvua on kertynyt 59.715,94 euroa. Velkaantumisaste 47,9%.

VARATVELAT
Asunto380 000,00  Sijoituslaina136 500,00
Sijoitusasunto (kaksio)220 000,00  Sijoituslaina 2172 800,00
Sijoitusasunto (yksiö)178 000,00  Sijoituslaina 320 000,00
Sijoitusasunto (yksiö)139 000,00  Asuntolaina 1114 400,00
Sijoitusosake (liiketila)70 000,00  Asuntolaina 272 600,00
Osakkeet63 438,00  Kulutuslaina (auto)3 200,00
Rahastot (eQ)6 569,02  
Rahastot (Seligson)877,34  
Puskuri9 200,00  
Svea-talletukset18 000,00  
Käteinen184,79  
YHTEENSÄ1 085 269,15 €YHTEENSÄ519 500,00 €
*) Velkapuolella kaikki velat riippumatta velan käyttötarkoituksesta. Varoista jätetty pois autot ym. kulutushyödykkeet, vaikka niiden arvo olisikin merkittävä.


1.4.2021: Netto-omaisuuteni arvo oli 30.3.2021 laskennallisesti 531 920,23 euroa. Velan määrä on 49,2% bruttovarallisuudesta.
VARAT VELAT
Asunto380 000,00   Sijoituslaina137 900,00
Sijoitusasunto (kaksio)195 000,00   Sijoituslaina 2176 052,27
Sijoitusasunto (yksiö)178 000,00   Asuntolaina 1119 565,00
Sijoitusasunto (yksiö)139 000,00   Asuntolaina 276 598,00
Asoy osake (liiketila)70 000,00   Kulutuslaina (auto)5 900,00
Osakkeet37 574,19  
Rahastot (eQ)6 118,45  
Rahastot (Seligson)792,22  
Puskuri25 000,00  
Svea-talletukset16 000,00  
Käteinen380,64  
YHTEENSÄ1 047 935,50 € YHTEENSÄ516 015,27 €
*) Velkapuolella kaikki velat riippumatta velan käyttötarkoituksesta. Varoista jätetty pois autot ym. kulutushyödykkeet, vaikka niiden arvo olisikin merkittävä.



1.1.2021: Netto-omaisuuteni arvo oli 31.12.2020 laskennallisesti 506 553,21 euroa. Velan määrä on noin 51% bruttovarallisuudesta.


VARATVELAT
Asunto380 000,00  Sijoituslaina139 084,72
Sijoitusasunto (kaksio)190 000,00  Sijoituslaina 2177 811,31
Sijoitusasunto (yksiö)178 000,00  Asuntolaina 1123 500,00
Sijoitusasunto (yksiö)139 000,00  Asuntolaina 277 440,00
Asoy osake (liiketila)70 000,00  Kulutuslaina (auto)7 250,00
Osakkeet22 402,96  
Rahastot (eQ)5 411,35  
Rahastot (Seligson)757,95  
Puskuri25 000,00  
Svea-talletukset13 386,52  
Käteinen144,46  
YHTEENSÄ1 026 752,72 €YHTEENSÄ525 135,80 €
*) Velkapuolella kaikki velat riippumatta velan käyttötarkoituksesta. Varoista jätetty pois autot ym. kulutushyödykkeet, vaikka niiden arvo olisikin merkittävä.



1.1.2020: Netto-omaisuuteni arvo oli 31.12.2019 laskennallisesti 390 557,93 euroa. Velan määrä 48% bruttovarallisuudesta. Asuntojen arvoja on päivitetty 1.1.2020 vastaamaan alueidensa arvokehitystä.


VARATVELAT
Asunto340 000,00Sijoituslaina144 919,42
Sijoitusasunto (kaksio)175 000,00Asuntolaina 1135 600,00
Sijoitusasunto (yksiö)138 000,00Asuntolaina 282 000,00
Asoy osake (liiketila)70 000,00
Osakkeet15 336,24
Ramirent8 770,00
Rahastot (eQ)3 663,00
Rahastot (Seligson)799,98
Käteinen1 508,13
YHTEENSÄ753 077,35 €YHTEENSÄ362 519,42 €
*) Velkapuolella kaikki velat riippumatta velan käyttötarkoituksesta. Varoista jätetty pois autot ym. kulutushyödykkeet, vaikka niiden arvo olisikin merkittävä.



17.6.2019: Netto-omaisuuteni arvo oli 30.06.2019 laskennallisesti 271 729,32 euroa. Huhtikuussa nostetusta sijoituslainasta johtuen velkavipua oli 58%.


VARATVELAT
Asunto320 000,00Sijoituslaina147 747,51
Sijoitusasunto (kaksio)169 000,00Asuntolaina 1139 252,44
Sijoitusasunto (yksiö)138 000,00Asuntolaina 283 453,92
Osakkeet15 408,28Asuntolaina 31 200,00
Rahastot (eQ)3 220,79Autolaina3 000,00
Rahastot (Seligson)733,50
Käteinen20,62
YHTEENSÄ646 383,19 €YHTEENSÄ374 653,87 €
*) Velkapuolella kaikki velat riippumatta velan käyttötarkoituksesta. Varoista jätetty pois autot ym. kulutushyödykkeet, vaikka niiden arvo olisikin merkittävä.


5.4.2019: Netto-omaisuuteni arvo oli 31.03.2019 laskennallisesti 267 521,40 euroa, velkavivun määrä 47%.

Ei kommentteja:

Lähetä kommentti

Lukusuositus

Salkku Q2/2021

Heinäkuu on jo ehtoon puolella ja poikkeuksellisen lämpimät kelit ovat pitäneet huolen siitä että läppärin vetovoima on ollut minimaalinen. ...

Luetuimmat tekstit