Kesäkuu vaihtui heinäkuuksi ja niin se vain ensimmäinen puolisko hurahti kuluvasta vuodesta! Tapani mukaan hieman peruutuspeiliin katselua toisen vuosineljänneksen osalta.
Nyt kun on ollut paremmin aikaa seurailla mitä markkinoilla tapahtuu niin tuntuu, että kolmeen kuukauteen mahtui vaikka ja mitä. Päällimmäisenä kvartaalista jäi mieleen uuden (punaviher)hallituksen muodostaminen Suomeen ja sen vaikutusten spekulointi, Trumpin twiitit ja USA:n ja Kiinan kauppauhittelut sekä Fiskarsin osinkoina jakamat Wärtsilät. Ja henkilökohtaisena kohokohtana toisen sijoitusasunnon hankinta.
Nyt kun on ollut paremmin aikaa seurailla mitä markkinoilla tapahtuu niin tuntuu, että kolmeen kuukauteen mahtui vaikka ja mitä. Päällimmäisenä kvartaalista jäi mieleen uuden (punaviher)hallituksen muodostaminen Suomeen ja sen vaikutusten spekulointi, Trumpin twiitit ja USA:n ja Kiinan kauppauhittelut sekä Fiskarsin osinkoina jakamat Wärtsilät. Ja henkilökohtaisena kohokohtana toisen sijoitusasunnon hankinta.
Osakkeet:
Nordnetin osakesalkun markkina-arvo nousi toisen kvartaalin aikana 3,10% (475 euroa) ollen arvoltaan 15.499,90 euroa. Heiluntaa on ollut, sillä kuukauden muutos on +4,97%. Tilanne vuoden alusta on +11,92% eli arvonnousua on tullut puolessa vuodessa 1.562 euroa.
Kvartaalin aikana ostin seuraavia osakkeita uutena/lisää: Nordea, Olvi, eQ, Citycon sekä Capman.
Pääomaa lisäsin salkkuun yhteensä 1.010 euroa, tavoitteen ollessa vähintään 250 euroa kuussa.
Rahastot:
eQ rahastot 3.252 euroa ja Seligsonin rahastot 748 euroa. Omistuksissa ei muutoksia. Rahastojen markkina-arvot ovat kirineet +12% ja +6% kvartaalin aikana ja +21,09% ja +7,09% vuoden alusta.
Käteinen ja muu:
Nordnetin tilillä lähes kaikki käteinen on osakkeissa kiinni, saldon näyttäessä kesäkuun lopussa 23,29 euroa. Näiden lisäksi aloitin sijoituslainan noston yhteydessä säästämään Svean tilille "korkoputkea", saldoa kertynyt tilille 75,99 euroa.
Vuokra-asunnot:
Huhtikuussa ostin uuden sijoitusyksiön, joka meni kaupantekopäivästä vuokralle. Asunnon myötä sijoituslaina pomppasi 7.500 eurosta 148.325 euroon. Kuukausittainen lainan lyhennysmäärä kasvoi kuitenkin vain noin 250 euroa, sillä maksoin samalla vanhan lainan pois.
Lisäksi kaksion putkiremontti lähenee. Kävin vuokralaisen kanssa keskusteluja putkiremontista ja tein reilun tarjouksen vuokranalennuksesta. Kassavirta tulee putoamaan tilapäisesti pakkasen puolelle, mutta toisaalta tyhjiä kuukausia ei tule kuin asunnon remontin aikaiset, jolloin asunnossa asuminen ei muutenkaan ole mahdollista.
Lainat:
Olen lyhentänyt lainoja vähän miten sattuu äitiysloman aikana. Toisen kvartaalin aikana lyhensin lainoja yhteensä 6599,53 euroa, joista 1540,20 euroa oli sijoituslainojen lyhennyksiä. Olen saldoon tyytyväinen ottaen huomioon, että olen toistaiseksi äitiyspäivärahan ja pääomatulojen varassa.
Alla vielä tilanne kesäkuun lopussa numeroina:
| VARAT | VELAT | ||
| Sijoitusasunto (kaksio) | 169 000,00 | Sijoituslaina | 147 164,80 |
| Sijoitusasunto (yksiö) | 138 000,00 | ||
| Osakkeet | 15 476,61 | ||
| Rahastot (eQ) | 3 252,12 | ||
| Rahastot (Seligson) | 748,41 | ||
| Käteinen | 99,28 | ||
| Yhteensä | 326 576,42 € | Yhteensä | 147 164,80 € |
Netto pääoman lisäys 1.550,80 euroa koostuen seuraavista:
- Maksetut osingot 540,80 euroa
- Oman pääoman lisäys 1.010 euroa
Ei kommentteja:
Lähetä kommentti